О предприятии
- Доходы позволяют миллионам людей влезть в долги
- Тем не менее, доход не все
- Подробные расчеты
- Кредит составляет 29 процентов. семьи
Почти половина поляков, которые могут позволить себе ипотеку, имеют еще один долг. Возможность одолжить квартиру составляет 4,1 млн. Польских семей. Даже если бы все взяли это, долг был бы только 30 процентами. земляки. Это вдвое меньше, чем у шведов, исландцев, норвежцев и голландцев. 
В 2016 году польские банки предоставили 178,4 тыс. Зл. ипотечные кредиты. Этот результат ухудшался в течение многих лет. Это тем более удивительно в последние годы, когда применяются самые низкие процентные ставки в истории, и поэтому кредит является относительно дешевым. Давайте не будем забывать о программах субсидирования кредитов, которые больше не работают под названием «Rodzina na swoim» и заканчивают «Mieszkanie dla młodych», что также должно способствовать популяризации ипотечного долга.
Доходы позволяют миллионам людей влезть в долги
Ни низкие ставки, ни программы помощи не изменяют того факта, что для того, чтобы стать должником, у вас должна быть кредитоспособность, то есть вы просто должны быть в состоянии предоставить кредит.
В 2016 году средний кредит был предоставлен на сумму 220 000 злотых. Злотых и около 25 лет - по последним доклад АМРОН - САРФИН. Добавьте к этому тот факт, что средний размер кредита, предоставленного в 2016 году, составлял APRC около 4,6%, ежемесячный взнос может быть оценен примерно в 1235 злотых.
Сколько домохозяйств могут позволить себе такой долг? Наиболее заманчивым методом оценки было бы принять во внимание - следуя мнению надзорного органа (Польское управление финансового надзора) - что кредит может предоставить тем гражданам, чей взнос поглощает не более 40 процентов. доход. Это дает необходимый минимальный чистый доход в размере 3090 злотых в месяц. Какая часть соотечественников, а точнее какая часть домохозяйств имеет такое количество? Чтобы ответить на этот вопрос, необходимо изучить статистику, опубликованную как Центральным статистическим управлением, так и Евростатом. Домашнее учреждение сообщает, что в среднем домохозяйство имеет 2,72 человека. Европейский офис, с другой стороны, показывает распределение чистого дохода поляков. Эта информация показывает, что по меньшей мере 3090 злотых в месяц доступно для 80 процентов. домашние хозяйства. Так может ли такая большая часть общества пойти в банки и получить 220 000 злотых для покупки квартиры? К сожалению нет
Тем не менее, доход не все
Дело не так просто, потому что доход не единственный элемент, определяющий кредитоспособность. Например, вы должны искать банк, который даст кредит в размере 220 000. Семья с шестью детьми, которые будут иметь доход 3090 злотых в месяц. Это не конец проблем. Большая часть поляков не может рассчитывать на кредит, заключенный на 25 лет из-за преклонного возраста. К этому следует добавить стоимость жизни, которая является индивидуальным вопросом. Некоторые люди, несмотря на относительно высокие доходы, не смогут позволить себе другое обязательство, потому что они едва способны удовлетворить свои текущие потребности.
Эту проблему хорошо понимает большая часть 630 тысяч заемщиков (данные KNF за 2015 год), которые все еще возвращают ипотечный кредит в иностранной валюте. Статистика НБП подтверждает, что они в основном лучше. Согласно данным за декабрь 2016 года, задолженные домохозяйства в швейцарских франках имели располагаемый доход в размере почти 7 000 злотых. Ежемесячно и более 20 процентов. больше, чем для людей с задолженностью в их домашней валюте. Это не меняет того факта, что на конец 2015 года более 180 тысяч. у заемщиков, выплачивающих жилищные кредиты, по-прежнему имелась задолженность, превышающая стоимость имущества - согласно данным PFSA. Несомненно, многим из этих заемщиков будет трудно получить другую ипотеку.
Более того, 71 человек на 1000 взрослых в стране имеют непогашенные обязательства, сообщает BIG InfoMonitor. Невыполнение обязательств в срок может означать финансовые проблемы, потому что даже если они являются результатом невнимательности или небрежности, это может стать серьезным препятствием на пути к жилищному кредиту.
Подробные расчеты
Давайте более внимательно подумаем, сколько людей в Польше могут позволить себе взять ипотеку. Если мы примем во внимание не только уровень доходов, но и их центильное распределение (для Евростата - см. Диаграмму) и включим медиану расходов, не забывая о количестве людей, составляющих домашнее хозяйство, то окажется, что значительно меньше людей.
Это все еще очень упрощенный расчет, но давайте начнем с самых простых предположений. Прежде всего, важен возраст заемщиков. Банки готовы предоставлять кредиты на срок до 30-35 лет, принимая во внимание тот факт, что после окончания профессиональной карьеры многие люди попадут в плохую пенсию. Поэтому для простоты мы предполагаем, что пенсионеры не берут ипотечные кредиты, в результате чего группа потенциальных заемщиков уменьшается примерно на 9 миллионов граждан.
Давайте попробуем вывести тех, кто имеет кредитоспособность от остальных и, следовательно, имеет достаточный доход, который перевешивает стоимость жизни, достаточную, чтобы подумать о дополнительных обязательствах. Начнем с дохода. Самые последние точные данные по этой теме были получены в 2015 году и предоставлены Евростатом. Из них следует, что среднее чистое вознаграждение составило 26,7 тыс. Злотых на человека в год, с первым приростом (1% людей, имеющих более высокий и 99% меньший бюджет) был на уровне 3,8 тысячи. PLN годового дохода. На другом полюсе - 99 процентилей, что составляет 88 тысяч. Нетто в год Между средним доходом и тем значением, на которое половина людей должна тратить больше, а наполовину меньше. При этом европейский офис установил его на уровне 23,2 тысячи. Нетто в год.
Конечно, Евростат предоставляет гораздо более похожую информацию о процентилях, децилях, квинтилях и квартилях (позиционные меры), которые показывают более точное распределение доходов польского общества. Они могут быть наложены на информацию из Центрального статистического управления, которая в публикации «Условия жизни» показывает ежемесячный располагаемый доход домохозяйств, разделенный на их источники и количество детей, составляющих данную семью.
Это позволяет исключить из расчета данные о доходах, которые будут опущены банками при проверке их кредитоспособности. К этой категории относятся, например, подарки и другие нерегулярные доходы. Мы также снимаем пенсии по старости в соответствии с ранее принятым предположением о том, что пенсионеры редко попадают в покупку недвижимости. Полученные таким образом данные можно объединить с данными европейского бюро для оценки распределения доходов в домохозяйствах разных размеров. Это упрощение, но полезно для проведенных оценок.
То же самое относится и к расходам, хотя, к сожалению, их точное распределение здесь неизвестно. По этой причине мы ограничиваемся только информацией о медианных расходах в разбивке по количеству людей в домашнем хозяйстве. После удаления семей пенсионеров речь идет о размере 874,72 злотых на душу населения. Это среднее значение медианы, предоставляемой Центральным статистическим управлением для конкретных социально-экономических групп (наемные работники, фермеры и работающие не по найму) с учетом их размера в обществе. Результат?
Кредит составляет 29 процентов. семьи
Принимая во внимание эти оценки, можно считать, что средний размер кредита составляет около 4,1 млн. Поляков. Большая часть из них уже получила кредит, поскольку, согласно данным последнего отчета AMRON - SARFiN, в настоящее время погашено более 2,06 млн. Кредитов. Интересно, что, по оценкам Евростата, только 1,54 миллиона поляков живут в своих собственных четырех углах, которые находятся в залоге. А как насчет других 520 000? кредиты? Можно рискнуть сказать, что только у части семьи есть больше чем одна ипотека. Каждой третьей польской семье достаточно иметь два ипотечных долга, чтобы данные Евростата и AMRON сходились.
Давайте вернемся к вышеупомянутому количеству 4,1 миллиона семей, которые могут позволить себе кредит. Теоретически, если бы каждый из них брал долги, ипотечные держатели составляли бы около 29 процентов. общество. На практике этот результат будет ниже, потому что у некоторых граждан есть, например, другие финансовые обязательства или плохая кредитная история, которые делают невозможным получение долгов по жилью.
Даже этот потенциальный уровень ниже, чем тот, с которым мы уже имеем дело в таких странах, как Швеция, Исландия, Норвегия и Нидерланды. По данным Евростата, собственная квартира с ипотекой стоит от 60,1%. до 63,4% граждане. Аналогичные данные для Польши говорят о том, что в собственном «М», который имеет заложенный дом, он живет на 10,9 процента. граждане.
Однако это не меняет того факта, что сегодня более трети соотечественников, которые могут себе это позволить, уже имеют ипотечный кредит. Поэтому трудно ожидать увеличения числа людей, обращающихся в банки за деньгами, чтобы купить квартиру, особенно в контексте повышения процентных ставок.
Похожие
Блокчейн не защищает себя... него оружия, которым является защита блокчейна, или технологии распределенных регистров, которая является основой всех криптовалют. Блокчейн был представлен как потенциальная панацея от всех проблем этого мира, от бедности до голода и рака. Между тем, это самая переоцененная и наименее полезная технология в истории человечества. На практике блокчейн - это не что иное, как прославленная таблица. Тем не менее, это стало синонимом либертарианской идеологии, согласно которой все правительства, Кредит для доказательства через Интернет
... тем больше, если мы хотим получить быстрый кредит, потому что с телефоном можно будет повторно связаться через несколько часов, что значительно задержит перевод кредита. Во время телефонного разговора с консультантом нас попросят подтвердить наши данные, а также могут быть заданы дополнительные вопросы. Такой телефонный разговор обычно длится не более 2-3 минут. Дешевый кредит наличными - как его найти? Выгодный кредит в банке
Нетрудно найти первый, лучший кредит наличными в банке. Гораздо сложнее найти хороший и дешевый кредит наличными. Конечно, вы однажды столкнулись с ситуацией, когда читали о низкой и приятной стоимости кредита. Однако, когда дело дошло до этого, вся стоимость кредита значительно возросла. Я мог бы написать о кредитах наличными из моего собственного опыта. У меня их было так много, что было бы трудно сосчитать их все, Голова не вписывается - научный обзор фильма
... менее, они не имеют определенного «местоположения» в нашем мозгу, но они влияют на наш образ мышления в целом. Острова Личности. Источник: Buena Vista Distribution То, что создатели "В голову не влезают", придуманные с нуля, - это Земля воображения . В нашем мозгу нет «места». iPod Classic исчез, но вы все еще можете его приобрести
Пока-пока. Wikimedia Commons Эта неделя была большой для Apple. Во вторник анонсировал iPhone 6 , который поставляется в двух размерах при различной вместимости, Кредит наличными без справок - самые дешевые предложения и советы
... не выходя из дома, и у нас в Totalmoney есть самое большое предложение. Вы следите за своим кредитом наличными без полномочий? Вы не могли поправиться. Я приглашаю вас прочитать предложения. Кредиты наличными является одним из самых популярных банковских Знаки зодиака, которые не подходят для отношений
... тем, насколько он нам визуально и по характеру нравится. Сновидения другой половины должны радовать сердце и глаза, быть опорой и представлять будущее таким же образом. Только тогда что-то может выйти. Но это еще не все ... Оказывается, знак зодиака тоже может и даже должен иметь значение. Представители некоторых из них, даже если бы захотели, не смогли создать долгосрочные отношения. Они переходят от одного отношения к другому, и это мало что дает. Либо они быстро сдаются, либо другой Google Assistant в менее визуальной версии в приложении Google Maps
У Google Maps действительно много функций, но это еще не все. Теперь там появляется Google Assistant. Это не так заметно. Он скрыт и функционирует в основном на основе голосовых команд. Опция была объявлена несколько месяцев назад, но только сейчас она была выпущена для постоянной версии приложения. Во время ввода-вывода 2018 было объявлено, что Google Assistant также будет доступен в приложении «Карты». Однако он должен был быть доступен в несколько иной форме, чем стандарт. Оптимизированный Поляки не понимают термин «размещение товара» - это хорошо для компаний
Департамент: РЕКЛАМА Добавлено: 6 декабря 2011 06.12.2011, 22:02 Почти половина поляков, которые смотрят телевизор (49%), встретились с доской с надписью «трансляция содержит размещение продукта», но только 35% из них заявляют, что знают, что это значит, - сообщает PMR Research. Целых 70,5 процента. Респонденты старше 55 лет признают, что не понимают сообщения. Это также неясно для большинства Как украсить модную квартиру? Идея для 65-метрового пространства для семьи
Дневная зона 65-метровая квартира расположена на четвертом этаже жилого дома в усадьбе «Новы Баранувек», откуда открывается фантастический вид на близлежащий лес и горнолыжные склоны. Он принадлежит молодой паре с ребенком, но семья скоро расширится. Готовясь к предстоящим Облачно ли прибыльно? Сравнение стоимости облака и сервера
... не могут основывать свою деятельность на облаке, можно сравнить с теми, которые не используют Интернет. Они будут задержаны в технологическом отношении, и им не хватит эффективных инструментов разработки. Принимая решение перейти в облако, вы должны сначала сделать расчет, который позволит вам рассчитать сметные расходы, связанные с использованием облака. Хотя в случае новых, начинающих компаний преимущества работы в облаке очевидны, в случае крупных стабильных предприятий и корпораций
Комментарии
Тем не менее он оставляет в себе огромный недостаток, и, если честно, я должен признать, что впервые за многие годы я не знаю, как классифицировать такой смартфон?Тем не менее он оставляет в себе огромный недостаток, и, если честно, я должен признать, что впервые за многие годы я не знаю, как классифицировать такой смартфон? Однако это не яблочко. HTC 10 - 90sekund.pl обзор ДИЗАЙН И ВНЕШНИЙ ВИД HTC 10 Я думаю, что главный виновник такого неоднозначного приема первой десятки Что происходит, когда доступное жилье в регионе не соответствует спросу?
Что происходит, когда доступное жилье в регионе не соответствует спросу? Если вы являетесь подрядчиком, работающим на рынке Феникса, ответ заключается в демонстрации существующих свойств и начинании с нуля. Билл Джордж За последние пару лет рынок жилой недвижимости в Фениксе накалился, и для подрядчиков было естественным искать новые решения для удовлетворения растущего аппетита к элитным домам. Это привело к Могу ли я погасить кредит в любое время?
Могу ли я погасить кредит в любое время? Да , вы можете погасить кредит полностью в любое время. Интерес, однако, не будет ниже. Например, если вы выбрали хорошее стандартное предложение (500 евро за 5,45 евро за 30 дней), плата все равно составит 5,45. Даже если вы вернете свои деньги раньше, чем половина времени закончится. Пожалуйста, обратите внимание на своевременное погашение. В последний или предпоследний день! 4.5 Что произойдет, если я не Могу ли я считать покупку кондиционера не облагаемой налогом?
Могу ли я считать покупку кондиционера не облагаемой налогом? В соответствии с применимыми налоговыми положениями предприниматель может включать все расходы, которые будут влиять на рост выручки компании или их обеспечение к расходам на получение дохода. Кроме того, следует учитывать, что расходы, которые мы хотим включить в расходы, должны быть тесно связаны с нашей коммерческой деятельностью. Если предприниматель осуществляет Вы покупаете косметику, не проверенную на животных, не обращаете на это внимание?
Вы покупаете косметику, не проверенную на животных, не обращаете на это внимание? Мне очень интересно ваше мнение. Сохранить Сохранить Сохранить Сохранить Сохранить Сохранить Сохранить Сохранить Сохранить Сохранить Сохранить Сохранить Сохранить Сохранить Сохранить Сохранить Мы не только рассчитывали на них, не так ли?
Мы не только рассчитывали на них, не так ли? Что ж, время покажет, и с этого момента я приглашаю вас принять участие в комментариях и на нашем форуме! ;) Об авторе: Себастьян Стемпень Публицист, редактор и, прежде всего, энтузиаст широко понятых технологий. В свободное время она любит ... читать что-то захватывающее и смотреть что-то приятное. Хорошо, последний вопрос: не могли бы вы написать новый стих к старому 3-му классическому басу, кого бы вы хотели видеть «Gasface»?
Хорошо, последний вопрос: не могли бы вы написать новый стих к старому 3-му классическому басу, кого бы вы хотели видеть «Gasface»? Cam'ron получает газовое лицо! Хип-хоп Гарри получает газовое лицо! Нет никакого лица для SJ Perelman! Сверхволк получает газовую поверхность! Вы знаете, что я хотел бы услышать? Версия Kidz Bop «Gasface». Аарон Лефково больше всего хотелось бы, чтобы его запомнили Где получать новости мировых бирж и получать информацию о компаниях из ВФБ и не только?
Где получать новости мировых бирж и получать информацию о компаниях из ВФБ и не только? 5 отзывов: 13 родственный Как не потеряться во всем этом?
Как не потеряться во всем этом? Ниже приведен обзор основных финансовых рынков с указанием их наиболее важных особенностей. Я надеюсь, что такая комбинация поможет сделать первые шаги на пути к вашим инвестициям. Что именно инвестирует? Давайте посмотрим, что говорит Чем не являются налоговые расходы при приостановлении деятельности?
Чем не являются налоговые расходы при приостановлении деятельности? Как было сказано ранее, иногда бывает трудно определить, какие расходы могут составлять затраты при приостановлении деятельности компании, а какие могут возникнуть у налоговой инспекции в случае возможного контроля. Для сравнения, в настоящее время предприниматель не должен покупать новые товары и коммерческие материалы, но имеет право хранить ранее приобретенные товары в условиях, гарантирующих К счастью, есть несколько менее известных способов сделать это без рутирование вашего устройства Что такое укоренение?
Чем не являются налоговые расходы при приостановлении деятельности? Как было сказано ранее, иногда бывает трудно определить, какие расходы могут составлять затраты при приостановлении деятельности компании, а какие могут возникнуть у налоговой инспекции в случае возможного контроля. Для сравнения, в настоящее время предприниматель не должен покупать новые товары и коммерческие материалы, но имеет право хранить ранее приобретенные товары в условиях, гарантирующих
Сколько домохозяйств могут позволить себе такой долг?
Какая часть соотечественников, а точнее какая часть домохозяйств имеет такое количество?
Так может ли такая большая часть общества пойти в банки и получить 220 000 злотых для покупки квартиры?
Результат?
А как насчет других 520 000?
Кредиты?
Дешевый кредит наличными - как его найти?
Вы следите за своим кредитом наличными без полномочий?
Тем не менее он оставляет в себе огромный недостаток, и, если честно, я должен признать, что впервые за многие годы я не знаю, как классифицировать такой смартфон?
Что происходит, когда доступное жилье в регионе не соответствует спросу?
